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装修与设计的重要性,你get到了吗?

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蔡女士告诉记者,从年初就开始等待该项目,但因开盘采用精装修拆分,其首付款严重超出全家准备的100万元,“我买110平方米的房子,均价1.17万元每平方米,但是装修成本高达87.89万元,这部分钱还不能按揭。”

有蔡女士这样遭遇的人并不是少数,很多人不得不选择借钱补上这个缺口。

去年10月1日起,南昌市采取“限房价、竞地价”方式出让用地开发建设的商品住宅(含商住)项目,在商品住宅销售及转让过程中,采取限房价、限对象、限转让等措施。同时,“三限房”要优先满足本市户籍无自有住房的成年居民购房需求。

业内人士表示,如果只是因为觉得精装能够将售价提升上去而临时改做精装,这样的产品容易出问题。很多房子是按毛坯设计和验收,精装不是向政府部门报批的项目,也就不受监管,所以开发商的空间很大,这样的项目往往售价较高,但成本低、质量差、性价比不高。

近日,南昌市住房保障和房产管理局已经联合多个部门发布关于进一步加强城区新建全装修住宅销售管理的通知,将实行装修价格限高制度,同时要求在商品房买卖合同中,将毛坯价格与装修价格分开,还将加强捆绑搭售等行为监管。

与此同时,南昌市区所有全装修住宅样板房在验收通过后,将由随机抽取的3家评估机构实施装修价格评估;全装修住宅的装修价格,将以这3家机构的评估均价为准。即在制定全装修住宅的装修价格时,不得超过政府制定的最高限价,也不再是开发商自己“说了算”,必须由第三方机构给出。(记者 卢 翔)

装修:装修与设计的重要性,你get到了吗?
装修与设计的重要性,你get到了吗?

不少年轻人喜欢在卧室中布置榻榻米,但他们对于风水并不了解,为了装修榻榻米而不考虑其与家居风水相协调等问题。今天,钟亦礼师傅为大家讲解,睡房榻榻米有什么风水影响?

近几年新落成的楼盘,大多主打一房、甚至无房的开放式设计,如要善用空间作摆放衣物或杂物,必须要下一番心思了。因此,很多人都会在单位内加设地台,以作为存放杂物之用。但当加设了地台后,如果再放上床架与床褥,整张睡床便有可能高得有点不合理。因此「榻榻米」睡床设计,便似乎最贴合这种小型单位的所需。

「榻榻米」有说是从中国唐代时,传入到日本,由于它的草板有隔音、保温、防潮与吸震的作用,故此有效调节房内的湿度。而且当中的减震缓充功效,更有助促进血液循环,所以深受日本人喜爱。

而我国的南方地区,通常春夏两季的湿度较高,本来「榻榻米」可算是理想的选择,但由于近年来的气候反常,全年高温的日子较多,所以「榻榻米」的保温功效,以乎便不太配合。加上在风水学讲求阴阳平衡,传统上以天为「阳」、地为「阴」。如果直接睡于没有床架的「榻榻米」上,有如直接睡于地上一样,身体长期吸纳的便为「阴」气,对健康不太理想。

另外,风水学也重视一宅中的睡房,当中更包括睡床的摆位与床铺色调的配合。睡房主宰房主的健康状况,以及其与人的和谐关系;正所谓「高床软枕」,每个人都喜欢睡得舒适,所以在中国社会,如果睡房内连睡床(指床铺连床架)都没,这便谈不上有好风水。况且睡得太贴近地面,都容易接触到地上的细菌,因此在可以的情况下,睡房还是有一张合适的睡床为佳。返回搜狐,查看更多

对于一个家庭来说,厨房的设计绝对是必不可少的。怎样把小小的厨房收拾的干净利落,怎么装修才更实用?快来看看吧

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